集中空调维护保养是保证设备正常运行、延长使用寿命的必要措施。正确的维护保养方法可以大幅降低故障率，延长设备寿命，提高设备的各项性能指标，同时还可降低能耗，保护环境。下面介绍集中空调维护保养的几个方面以及一些保养小常识。
一、延长设备寿命
1. 定期清洗内外机，避免沉积物、灰尘、细菌等对设备产生腐蚀和堵塞。
2. 定期更换和清洗过滤网，保证空气质量，延长空调系统的使用寿命。
3. 检查和更换冷媒，定期检查冷凝器，以确保其正常工作。
4. 定期检查和更换检修门、检修孔，以保持设备外壳和内部机械部件的通风性和可维护性。
5. 定期检查和更换漏水检测器和泄漏检测器，避免水泄漏引起重大事故。
二、故障解决方法
1. 空调无法启动：检查电源线是否接触良好，检查控制开关是否正常。
2. 空调制冷效果差：检查是否需要更换或清洗过滤网，检查冷凝器是否正常等。
3. 空调噪音大：检查蒸发器是否结霜、是否出现异物堵住等。
4. 空调漏水：检查空调的排水管是否清洗，机组中排水线是否通畅，雨季要特别关注排水管的阻塞情况。
5. 机组计算差压太大：检查风机是否正常，空气滤网是否清洗，阻力过大会导致差压增大。
三、一些建议及措施
1. 定期检查空调是否漏水，清洗内部管路和排水口。
2. 定期检查空调的风机、压缩机、电容器的运行情况和电压，不要长期过载使用。
3. 定期检查氢氟酸盐以及F1、F2、F3二次制冷剂的质量和压力，避免发生危险。
4. 在使用过程中，不要贪图舒适而过度调节温度，应适当调节温度，合理使用空调。
5. 平时要保持设备通风良好，避免阳光直射，不要摆放过于潮湿的物品，以保证设备的正常工作。
四、保养小常识
1. 不要长时间不用空调，应定期开机，循环制冷剂。
2. 使用空调时，应尽量避免在室内吸烟或煮饭，以免污染空气，加重空调的负担。
3. 定期检查空气过滤器的清洁和更换，以保证空气质量。
4. 空调时，应保持房间的门窗关闭，以免外部气温影响制冷效果。同时，关好门窗也可以防止室内外空气的交叉污染。
5. 在使用空调的过程中，若出现任何异常情况，应尽快联系专业机械维修人员进行处理。
总之，集中空调的维护保养对设备的寿命起着重要的作用，维护保养越充分，设备出现的故障率就越低，同时设备的性能指标也会更加优良。希望大家能够重视集中空调的维护保养，提高设备的利用寿命，为节约能源和保护环境做出贡献。
