新空调购买后需要注意以下保养措施：
1. 安装位置：选择一个空气流通良好、不受阳光直射和阴雨侵袭的位置安装空调。避免在容易产生霉菌和细菌的地方安装，如浴室、厨房等。
2. 清洁过滤网：空调的过滤网是阻挡灰尘和杂质进入空调内部的重要部件。每隔一段时间，可以拆下过滤网清洗或更换。如果过滤网过于脏，请用水冲洗并晾干后再安装。
3. 注意室内清洁：长期使用空调会导致室内积尘，容易滋生细菌。定期打扫室内环境，如地板、家具、窗帘等，可以减少空调内部积尘的几率。
4. 检查冷媒：正确的冷媒量对于空调的正常运行至关重要。如果发现制冷效果变差或制冷时间延长，可能是因为冷媒泄漏。这时候需要及时联系专业人员检查、维修。
5. 定期维护：每年或两年一次请专业人员进行空调维护和清洁，包括清洗冷凝器、检查电路等，以确保空调的正常运行。
当遇到一些常见的故障时，可以采取以下解决办法：
1. 漏水问题：首先检查空调的排水管是否堵塞，必要时清洗管道。如果排水孔堵塞严重，可以用细长的金属线通一下。
2. 制冷效果下降：检查空调过滤网是否脏堵，如果是，则需要清洗或更换过滤网。同时，也可以检查冷媒是否泄漏，如有泄漏，需要请专业人员修复。
3. 机器噪音大：可能是由于安装不稳造成的，可以重新调整安装位置。如果噪音仍然存在，可能是由于风扇或其他零部件损坏，此时需要联系售后服务进行维修。
使用空调需要注意以下事项：
1. 控制温度：适当控制室内温度，避免设置过低的温度。过低的温度会导致能耗增加，同时也容易引发感冒或其他健康问题。
2. 室内通风：定期开窗通风，保持室内空气流通，可改善室内空气质量。
3. 使用时注意安全：避免在使用空调时接触到湿手，以防触电。使用遥控器时要保持干燥，不要让水滴进入遥控器内部。
4. 长时间不使用时：如果长时间不使用空调，可以将空调设置为关闭状态，并拔掉电源插头。这样可以减少无谓的能耗和安全隐患。
总之，正确的保养和使用方法可以延长空调的使用寿命，提高空调的效能，并确保室内空气的清洁和健康。如果出现故障，应及时联系专业维修人员进行检查和维修。
