空调清洁和维护要点，以确保其稳定运行，可以采取以下措施：
1. 定期清洁过滤器：空调的清洁和维护的首要任务是定期清洁过滤器。过滤器会阻挡空气中的灰尘和污染物进入空调系统，如果过滤器堵塞或脏污，将会增加空调系统的运行负荷，并可能导致系统故障。建议每3个月清洁一次过滤器或更频繁，根据使用环境的不同。
2. 清洁室外机组：室外机组容易被灰尘、落叶等堵塞，影响热交换效果，因此需要定期清洁。在清洁之前应先断开电源，并用软刷或吸尘器除去表面的灰尘。如有需要，可以使用清水轻轻冲洗。
3. 检查冷凝水排放：空调在运行时会产生冷凝水，如果排放管道堵塞，将会导致漏水或水滴穿过室内机直接滴落。定期清洁和修理冷凝水排放管道，确保水能顺利排出，避免因水滴漏水而损坏墙面或地板。
4. 检查电线和连接件：定期检查空调的电线和连接件是否松动或受损。如果发现问题，应及时修理或更换，以确保安全运行。
5. 保持通风良好：空调周围不应有堆积物或遮挡物，以保持良好的通风。通风不良会导致空调运行过热，甚至可能引起故障。
故障排除的一些方法包括：
1. 检查电源：如果空调突然停止工作，首先检查电源是否正常连接，并确保开关打开。可以尝试将其他电器插到同样的插座上，以排除电源问题。
2. 检查控制面板：空调的控制面板可能会出现故障，导致不能正常运行。检查面板上的显示器和按钮是否正常工作，如有问题，可以尝试重启或更换控制面板。
3. 清洁过滤器和换气扇：如果空调运行时有异味或气流不通畅，可能是因为过滤器或换气扇堵塞。清洁过滤器或更换新的过滤器，并清理换气扇，以确保空气流通畅。
4. 检查冷凝器和冰箱：空调的冷凝器或冰箱可能会结冰，导致空调不能正常工作。检查这些部件是否结冰，如有必要，可以停机解冻或清理。
一些建议及措施：
1. 避免突然改变温度：当空调从一个极端温度转到另一个极端温度时，容易引起故障。建议逐渐调整温度，以减少空调系统的负荷和压力。
2. 定期维护：建议每年定期请专业技术人员进行空调维护和保养。专业人员可以清洁过滤器、检查冷媒气体充装量以及其他重要部件的工作状态，避免潜在问题的发生。
3. 避免使用空调时开窗：在使用空调时，最好尽量避免打开窗户，以免浪费能源和增加空调系统的负荷。
4. 避免长时间不使用：如果空调长时间不使用，最好定期打开空调进行运转，以保持系统的正常工作状态。
5. 避免在高温和湿度环境中使用：在高温和湿度较高的环境中使用空调可能会导致系统过载，建议在适宜的温度和湿度条件下使用空调。
保养小常识：
1. 放置正确位置：空调室内机应避免阳光直射，避免靠近热源设备或潮湿的区域。
2. 空调选择正确模式：根据实际需要选择不同的模式，如制冷模式、抽湿模式或送风模式。
3. 不要长时间使用自动模式：自动模式下，空调会根据室温自动调节，但长时间使用可能会影响机器的寿命和能效。
4. 注意室内外温差：室内外温差应适当，不宜过大，过大的温差会增加空调系统的负荷。
5. 不要频繁开关：频繁开关空调会增加能耗和磨损，建议合理调节温度并避免频繁开关。
