空调清洗保养步骤可以分为以下几个步骤，如下所示：
1. 断电：在进行空调清洗保养之前，首先要确保断开电源，以免发生电击或其他意外事故。
2. 拆除过滤器：将空调的过滤器取下，清除其中的灰尘和杂质。可以使用吸尘器或刷子轻轻清洁过滤器。
3. 清洗蒸发器和冷凝器：使用专业空调清洗剂或者肥皂水来清洗蒸发器和冷凝器。先用清洁剂涂抹在蒸发器和冷凝器上，然后用软毛刷轻轻刷洗，最后用清水冲洗干净。
4. 清理风扇和风道：使用吸尘器或者刷子将风扇和风道上的灰尘和污垢清除干净。可以将风扇螺丝拧下来，将风叶单独清洗。
5. 定期更换过滤网：空调过滤网是能够阻挡灰尘和杂质进入空调机内的重要部件。定期更换过滤网可以保证空调的正常运转。
6. 清洗外壳：用湿布或者专业的清洗剂清洁空调的外壳，避免灰尘和污垢积累。
7. 检查电线和管道：定期检查空调的电线和管道是否有裂缝或者老化，如发现有问题，应及时更换或维修。
常见故障及解决办法如下：
1. 空调不能正常制冷：可能是冷媒泄漏或者压缩机故障。需要请专业维修人员检查和修复。
2. 空调漏水：可能是排水管道堵塞或者室内蒸发器结露。可以清洁排水管道或者调整空调设置来解决问题。
3. 空调发出噪音：可能是风轮脱落或者轴承老化。需要找专业维修人员进行修复。
4. 空调开机无反应：可能是电源故障或者控制面板故障。可以检查电源和控制面板，如需更换请找专业人员进行维修。
保养小常识如下：
1. 定期清洗空调：定期清洗空调可以保持其正常运转，延长使用寿命。
2. 定期更换空调过滤网：空调过滤网可以阻挡灰尘和杂质进入空调，保持室内空气清洁。
3. 避免长时间使用空调：长时间使用空调容易造成空调过热或者故障。可以适时关闭空调，利用自然通风来调节室内温度。
4. 注意使用环境：避免空调暴露在阳光直射或者潮湿环境下，以免影响空调的工作效果和使用寿命。
5. 定期检查维修：定期请专业人员进行空调的检查和维修，及时发现和解决潜在问题，避免更大的损坏和故障。
通过以上措施和方法，可以确保空调的正常运转和长寿命。需要注意的是，在进行空调清洗和维修时，一定要断电并且遵循正确的操作步骤，以确保人身安全和设备的正常运行。
