一、基本情况介绍
用户:张先生 居住小区名称 :北京海淀区某别墅
安装时间:2010年5月
系统配置及运行状况:1套燃气热水器,1台电热水龙头,2个水盆,3组暖气片。
使用状态:2户采暖(客厅),1室洗浴;卧室均无取暖设备;2处卫生间均有浴池或淋浴设施;1间厨房为开放式。2楼有2层阁楼房面用于晾衣;3楼以上均为住宅房间;4楼及以上楼层全部是居民住房;5楼的楼梯口装有太阳能集热板。3楼设有公共浴室,4楼、5楼、6楼各有一阳台,6楼下部设有一个小花园,7楼顶部设置了一个露天的阳光房,8楼屋顶设置了晒棚,9、10楼顶分别安装了玻璃顶的露天平台,11、12号楼上方也各自装了一排的窗户,13楼至16楼每层的走廊都装了防盗网,17、20楼之间则是一栋独立的办公楼,18楼以下则是商铺和仓库。19号楼与20楼之间有电梯连接,20楼与21楼中间也有一部升降机相连,21-22号为写字楼,22-24号是酒店,24-25号为公寓,25-26日为办公场所,26-30号为商业用房,30-31楼则为普通住户房屋。(注:该工程中使用的所有电器产品都是品牌正品)。
二、问题现象描述
1、供暖时温度不稳定
2、室内不干燥
3、卫生间的花洒出水慢
4、洗澡时有异味
5、部分区域出现漏水
三、维修处理过程
1、检查电源开关是否正常通电
打开分闸盒上的空气开关后查看指示灯是否点亮?若未亮说明电路已断线了。更换新的线路插头即可解决问题!
2、检测温控器工作电压是否正常
用万用电表量一下加热器的输出电流是否在正常范围之内,如果超过额定值就表示温控器已经损坏需要重新购买一个换上就可以了!(此步骤需由专业人员操作)
3、测量水温传感器的工作参数是否符合标准要求
将测温探头放在被测试的水箱里进行测量并记录数据,(具体方法如下):首先把测温探头上盖取下,然后用手轻轻按住测温头,同时另一只手转动水箱内壁直至到最底端的位置为止,此时观察水位计显示的数据是多少?(注意:在测量的过程中不要移动探头!)然后将探头放入水中继续重复上述的动作直到读数达到设定数值为准.最后再取出探头读取实际水温即可知道其准确度数.(需要注意的是当温差过大的时候会出现偏差).
四、(注意事项)
(1)本项目属于大型改造工程项目,建议请专业公司来进行施工和维护保养。
