维修案例:
一、用户情况介绍
该客户是某别墅区业主。由于小区供暖系统老化问题导致室温不达标(低于16°C),因此要求更换新的暖气片并加装采暖锅炉等设备以提高室内温度。在施工过程中发现地暖管道漏水严重且无法修复;同时燃气表显示压力过低需进行气源切换操作才能保证正常供热。(注:因本案为老旧住宅改造项目)
二 、现场检查及分析
1、首先对整个系统的水压进行检查测试,结果如下:(见图1)
图1 水泵出口处的水管内无水流出,说明系统中存在漏点;(如水管破裂或堵塞等原因引起)。
2、将分集水器阀门关闭后打开回阀放空管路内的空气,观察各出水口是否通畅,(如图2)
3、用万用表测量各个接头处的电压是否正常?(如下图3)
4、分别开启进水电磁阀和补水电动阀看是否有热水流出?如果出现以下现象请联系相关人员进行处理!
5、当以上步骤完成后,我们开始连接电源线并进行调试!(注意安全!)
6、安装完毕后试运行10分钟查看水温是否符合设计标准(1619度之间);
7、若符合则证明此套方案可行。
三、解决方案
1、拆除原来的铸铁散热器重新安装钢制散热器的过程较为麻烦,建议选用铜铝复合的换热器替代原有的铁铸式散热器。这样可减少拆卸次数并可有效降低工程量与费用成本。
2、根据实际情况需要可在原有基础上增加一台家用电热水器作为生活用水使用,以方便日常生活所需水量需求。另外也可考虑添加小型空调来满足冬季取暖的需求。
3、对于原户主反映的系统有泄漏的问题可以采取相应的措施来解决。例如采用保温材料包裹泄压孔的方式防止渗入气体造成安全隐患。或者通过增设减压装置的方式来减小管网中的压强从而起到保护作用。(具体做法参考附图所示)
4、最后就是关于天然气计量方面的问题了。因为目前很多地区都是按照建筑面积收费而不是按面积收取燃气费,所以为了能够节省一定的资金投入可以考虑改用智能卡方式缴费。这样可以大大节约人力物力以及时间成本从而达到提高效率的目的。
四、注意事项
在实施上述方案的期间一定要做好相应防护工作以防止发生意外事故的发生,尤其是针对老人小孩要特别加以防范以免酿成不必要的伤害。
五.总结与分析
本案例中出现的诸多问题是用户在前期没有及时处理所遗留的后遗症造成的。所以在选择装修设计方案之前最好先了解清楚各种设施的安装位置和使用功能后再确定最终的设计图纸以避免后期返工带来的不便之处。此外在选择产品时也要充分考虑到产品的使用寿命等问题避免日后带来更多烦恼!
