导读：
锦江附近的旧房屋大多是20世纪70年代至80年代建造的，年限久远、建筑结构老化，加之近年来成都频繁出现暴雨等极端气候，导致不少旧房楼顶出现漏水现象，给业主和租户的居住带来很大的不便和困扰。因此，旧房楼顶的防水处理成为了当地业主和居民关注的焦点。
首先，对于旧房楼顶进行彻底的清理
锦江附近的旧房屋大多是20世纪70年代至80年代建造的，年限久远、建筑结构老化，加之近年来成都频繁出现暴雨等极端气候，导致不少旧房楼顶出现漏水现象，给业主和租户的居住带来很大的不便和困扰。因此，旧房楼顶的防水处理成为了当地业主和居民关注的焦点。
首先，对于旧房楼顶进行彻底的清理工作是必不可少的一步。清理出屋面上的垃圾、残留物和积水，才能有助于防水涂层的施工和质量保障。之后，在旧房楼顶涂层处理之前，需要进行下列具体工作：
1. 定位泄漏的位置。通过检查屋面上的裂缝、脱落、鸟窝等，确定泄漏的位置。
2. 在确定了泄漏位置之后，需要将其加以修补。这是旧房屋楼顶防水工程中最重要的步骤，因为脱落和裂缝会令防水层失去效力。
3. 对旧房屋楼顶进行防晒处理。长期暴晒和紫外线照射会令防水成分分解并脱落，从而提高漏水的可能性。
4. 对檐口、出水口和岩棉板等进行单独处理。这些部分常常是旧房楼顶漏水的主要发源地之一，对它们加强处理是非常必要的。
最后，对旧房楼顶进行防水涂层处理。涂层的种类可以根据楼顶性质和使用情况进行选择。目前市场上主流的涂料有：氯化橡胶、高分子防水材料和环氧材料等。
综上所述，对于锦江附近的旧房屋楼顶防水处理，需要综合考虑楼顶的现状、地域特点和使用情况，整体设计方案，并结合专业技术、质量材料和严格施工规范进行施工，以保证旧房屋楼顶的防水效果和使用寿命。
