当租赁房屋中的热水器坏了,尤其是属于房东出租的房屋,通常情况下我们会找房东或者中介进行维修。不过,如果遇到中介不予理赔或者无法及时维修,我们可以采取以下方式来解决问题:
第一步:查阅房屋租赁合同
首先,我们需要查看自己的租赁合同,看看合同中是否有明确的规定房东或中介的责任。如果合同中有这样的规定,我们可以据此向中介或房东提出要求,让他们来维修热水器。
第二步:电话咨询
如果合同中没有相关规定,我们可以先电话给中介或房东咨询一下,询问他们是否愿意承担维修责任,尤其是如果热水器是房东所有的,房东应该无法回避这个问题。如果中介或房东愿意承担责任,我们需要搞清楚大致的维修费用和维修进程。
第三步:协商
如果中介或房东拒绝承担责任,我们可以协商一下,找到解决问题的最佳方案。我们可以提出自己的合理要求,比如要求中介或房东提供暂时的热水器,或者要求中介或房东免除维修费用等。
第四步:投诉
如果以上方式都无法解决问题,我们可以进行投诉。我们可以向房屋管理部门或者消费者权益保护部门投诉,寻求相关部门的帮助。投诉通常可以促进房东或中介解决问题,让热水器得以及时维修。
总之,当我们遇到热水器坏了中介不给维修的情况时,我们应该冷静分析问题,寻找最佳解决方案,避免冲动行事,给自己带来更多的麻烦。